武漢白沙洲的問題真的是在于交通嗎？ - 意粉咵房 - 得意生活-武漢生活消費社區

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不敢說很有錢

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樓主

發表于 2023-7-26 09:34 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:

白沙洲買房城市規劃武漢買房

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武漢美食

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青伶伶

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cekey

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2樓

發表于 2023-7-26 15:24 |只看該作者

有地鐵5+11+12加持，加上快速路網的完善，交通其實已經不是白沙洲最主要的問題了。從現象看，主要問題在于白沙洲整體開發太晚，村辦企業思想落后，搞了一大批汽修、農貿、五金建材這類低端集貿市場，難以引進優質的產業和高素質人才，而且各種歷史問題和包袱太重，整體破舊的面貌很難徹底改善。從本質上看，是因為從武漢ZF層面居然拿不出一份白沙洲片區的整體規劃出來，是的，白沙洲根本就沒有規劃！而且長期以來武昌區不重視，洪山區沒能力！

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sj一舟

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3樓

發表于 2023-7-26 15:28 |只看該作者

白沙洲已經越來越好了。去看看龍湖天街周圍吧，醫院、學校、商圈都在一起。再看看靠近江邊，好幾個民辦學校，再疊加12號線，以后只會越來越好。居然有人說白沙洲沒有規劃，哈哈哈。只能說白沙洲楊泗港到武泰閘那段確實難以改變。但是靠近三環那邊已經發生翻天覆地的變化了。

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lkxairockm6

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4樓

發表于 2023-7-26 16:34 |只看該作者

白沙洲要想蛻變，先把市場搬走再說

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EOS♂

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5樓

發表于 2023-7-26 18:30 |只看該作者

交通問題還不嚴重？只能豎著走，橫著三環堵成狗

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6樓

發表于 2023-7-27 08:13 |只看該作者

回復 EOS♂ 的帖子

橫著東西向就是要堵，不堵，光谷東的房子怎么好吵撒，哈哈

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邢老漢

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7樓

發表于 2023-7-27 11:03 |只看該作者

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東西向堵怪誰心里沒數么，一條線上的南湖漢陽東西向不是一樣堵

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邢老漢

初中一年級

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8樓

發表于 2023-7-27 11:05 |只看該作者

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你說的白沙洲應該是楊泗港外和三環外的，楊泗港到三環這一片以地鐵光霞站為中心的白沙洲挺好的

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iversonguorui

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9樓

發表于 2023-7-27 13:19 |只看該作者

白沙洲沒有像樣的中學，以后讀書是非常的事情。初中都是需要7.15到校的，晚上基本6點多放學。

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qm775821

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發表于 2023-7-27 13:37 |只看該作者

邢老漢發表于 2023-07-27 11:03

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東西向堵怪誰心里沒數么，一條線上的南湖漢陽東西向不是一樣堵

怪誰?

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這個什么【梵潔詩總代初晴】是盜號狗，大家小心被盜號

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EOS♂

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11樓

發表于 2023-7-27 20:11 |只看該作者

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白沙洲在一個端頭，西面抵到長江只能走三環，和其他地方不一樣，東西方向堵對他影響很大

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HORSPRING

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發表于 2023-7-28 09:55 |只看該作者

武昌區的南大門又怎么樣？

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遺愛湖

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發表于 2023-7-29 12:51 |只看該作者

白沙洲的問題既不是交通，也不是市場，這些都是暫時的問題，白沙洲的*大問題是高容積率的困獸之城，除了住宅和配套的商業，啥都沒有，啥都沒有也罷了，出去哪里都被困！這才是白沙洲致命bug！以前我們說南湖也是困獸之城，至少那邊都是多層小高層為主，還有**以及各類機構、大學和湖泊來降低片區容積率，但白沙洲除了高層住宅啥都沒了，很難想象那些市場拆完都修住宅后片區會是啥擁堵；南湖至少還有大款可傍，北上就是中南街道口，東進就是光谷，不僅能就近就業，更能承接這兩大熱門片區的溢出，而白沙洲呢？西被江斷東北鐵路攔，北上武昌古城破爛不堪，南下青菱市場和住宅更多！

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WIND___

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14樓

發表于 2023-8-3 16:42 |只看該作者

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作為白沙洲的中介，認可你關于村辦企業的說法。而且武泰閘和烽火村那一片，目前也很難動。三環邊的洪山廣場和光霞的天街確實修的很不錯，但是靠近烽火村那一片，讓白沙洲的楊泗港外片區和二環有很大隔閡。

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天池雅園劉經理

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15樓

發表于 2023-8-3 17:46 |只看該作者

白沙洲現在的配套還可以

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天下三

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遺愛湖發表于 2023-07-29 12:51

白沙洲的問題既不是交通，也不是市場，這些都是暫時的問題，白沙洲的*大問題是高容積率的困獸之城，除了住宅和配套的商業，啥都沒有，啥都沒有也罷了，出去哪里都被困！這才是白沙洲致命bug！以前我們說南湖也 ...

除了住宅和商業啥都沒有？你這純屬胡扯！地鐵5號線通車幾年了，12號線通車也不遠了。醫院省婦幼洪山分院去年就開始營業了，白沙四路上的人民醫院基本完工了今年底或明年初會開始營業！靠江邊走江灘公園，南邊靠三環的有勝利公園！學校私立公辦都有！三環內沒有產業是真的！但是這邊定位的就是宜居的，主要是分流武昌和光谷的人過來的！白沙洲三環內現在沒有產業以后也不會有！整個武漢三環內以后都不會產業！

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遺愛湖

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發表于 2023-8-8 19:32 |只看該作者

除了住宅和配套的商業、醫療、教育還有啥呢？公園都在地界位置，正好把白沙洲獨立成市，因為沒有大學、公園、體制內機構來降低片區容積率，又都是高層，所以居住人口密度很恐怖。南湖雖然也沒啥，但至少還有幾所大學，有洪山整套體制內機關，最關鍵是多層小高層為主。

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天下三

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發表于 2023-8-10 07:46 |只看該作者

遺愛湖發表于 2023-08-08 19:32

除了住宅和配套的商業、醫療、教育還有啥呢？公園都在地界位置，正好把白沙洲獨立成市，因為沒有大學、公園、體制內機構來降低片區容積率，又都是高層，所以居住人口密度很恐怖。南湖雖然也沒啥，但至少還有幾所大 ...

容積率散，三環內都好不到哪兒去！畢竟地價這么貴做低容積率是很不現實的！南湖樓層整體樓層低些除了學校多外還有老房子比較多，很多老小區建設比較早停車位預留的少，導致路邊都停滿車輛，南湖開車難停車更難！

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豬上椿樹

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發表于 2023-8-14 08:32 |只看該作者

cekey 發表于 2023-07-26 15:24

有地鐵5+11+12加持，加上快速路網的完善，交通其實已經不是白沙洲最主要的問題了。從現象看，主要問題在于白沙洲整體開發太晚，村辦企業思想落后，搞了一大批汽修、農貿、五金建材這類低端集貿市場，難以引進 ...

武漢沒那么多優質產業，光谷東都有點熄火了

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黃小易

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20樓

發表于 2023-8-14 08:56 |只看該作者

的確，現在鸚鵡洲到楊泗港區域城市面貌很差，楊泗港到三環線區域好太多。醫院，商場也基本都在這個區域。

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