如何將房子轉給子女最為劃算？ - 意粉咵房 - 得意生活-武漢生活消費社區

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不敢說很有錢

初中三年級

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樓主

發表于 2023-8-17 09:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:

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武漢美食

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一、賣給子女： 1.需繳納1%的契稅。 2.無需繳納任何個人所得稅。 3.登記費為80元/套。二、贈與子女： 1.需繳納3%的契稅。 2.無需繳納任何個人所得稅。 3.但在日后轉賣時，需要支付20%的個人所得稅。三、子女繼承： 1.需繳納工本費200元。 2.需支付公證費3%。 3.但在日后轉賣時，如果符合“滿五唯一”條件，則無需繳納個人所得稅。

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小拓哉

初中一年級

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2樓

發表于 2023-8-17 10:53 |只看該作者

你和老伴離婚，兒子和兒媳離婚，你和兒媳結婚，房子加兒媳名字，你和兒媳離婚，房子給兒媳，兒媳和兒子復婚，房子加上兒子名字，你和老伴復婚。

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小法師

小學四年級

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3樓

發表于 2023-8-17 11:13 |只看該作者

買賣

來自得意生活APP 6.6.6

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糯米

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4樓

發表于 2023-8-17 11:14 |只看該作者

我家就是通過第一種方式直系親屬買賣過戶轉讓的，但是昨天我才知道就算通過這種方式出售時候除非是滿五唯一不用交所得稅，不然還是要交差額20%或者全額2%的所得稅

我大概是一只鳥，充滿了警覺，不容易停留，所以我一直飛~

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linzc7111

大學一年級

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5樓

發表于 2023-8-18 11:09 |只看該作者

回復糯米的帖子

這個不對，除非你真賣了你對，好像是1.5的契稅，后續不用交什么所得稅了

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木林果

大學四年級

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6樓

發表于 2023-8-18 20:23 |只看該作者

公證費不是60一個平方嗎？

來自得意生活APP 6.6.6

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qq495859202

高中三年級

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7樓

發表于 2023-8-21 15:21 |只看該作者

回復小拓哉的帖子

牛人才

知足知不足有為有不為

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lingh80

高中三年級

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8樓

發表于 2023-8-21 15:25 |只看該作者

看看

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糯米

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9樓

發表于 2023-8-22 09:40 |只看該作者

回復 linzc7111 的帖子

我也希望我不對，但是我后來打電話問了稅務局，這個稅率是稅務局告訴我的

我大概是一只鳥，充滿了警覺，不容易停留，所以我一直飛~

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linzc7111

大學一年級

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10樓

發表于 2023-8-22 13:38 |只看該作者

這個房子的評估價是固定的嗎？還是可以用一些辦法降低一點

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